自佳兆业深圳五楼盘被锁之后，“锁盘”消息不断，日前又传出港澳8号剩余的48套房全部被司法冻结。对于“锁盘”事件，深圳市规土委表示，“锁盘”原因多样，既可能是由于开发商存在违法违规行为，也可能是办理手续的正常程序，亦或是针对安居房这种面市受限的住宅的常规做法，并非全部是近期行为，外界不应过度解读。

　　前房企老板被“带走”，港澳8号48套房被冻结

　　相对于别的房地产企业处理低调，深圳市国融投资控股有限公司却是主动站了出来。面对记者的提问，国融投资代理律师程海川表示：“这也是没有办法的事!”

　　据他介绍，港丰地产房地产开发(深圳)有限公司由他们100%控股，而港丰地产前实际控制人何建华，在广东省委巡视组巡视期间，因涉嫌违法犯罪已被深圳市检察院于2015年1月初逮捕。因何建华拖欠工程款、涉嫌“一房两卖”等行为，港澳8号48套房全部被司法冻结。

　　程海川向记者介绍，港澳8号曾是多年的烂尾楼，几易其主。何建华接手后，从2009年至2011年，因拖欠工程款，被江苏建工集团向法院申请查封房产，但何建华私刻公章，又将其中部分房源(已知的有21套)出售给业主，引发业主多次集体维权。

　　记者从国融投资提供的深圳市规土委的复函中看到，规土委认为何建华的行为属于“非法处置查封房产”及“一房二卖”，已涉嫌刑事犯罪，建议业主们去公安局举报。“港澳8号销售回款的7亿元中，港丰地产占股75%理应分得5.25亿元，但港丰地产账户中余额几乎为零，资金不翼而飞。他被抓起来，对我们来说是好事。”程海川对记者说。

　　何建华被逮捕，对于被拖欠工程款的江苏建工集团施工队来说是好事，至少他们多达几千万的工程款还有追回来的可能。

　　江苏建工集团项目负责人告诉记者，港澳8号项目何建华应付工程款总共是8900万元，何建华已经支付3000多万元，至今还拖欠5000多万元。而东门大厦则在没有报批报建的情况下，违规施工19个月，拖欠工程款及工人工资6200万元。